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在北京市东城区旧鼓楼大街净土胡同15号，一座融合老北京胡同文化与现代智慧医养服务的养老机构——康馨园养老院，正以“医养零距离、文化浸润式”的创新模式，为都市老年人构建起一方安享晚年的理想之地。这里既保留了胡同的静谧与烟火气，又依托成熟的医疗与商业配套，形成“离尘不离城”的独特区位优势，成为都市核心区养老服务的标杆。
康馨园养老院地处南锣鼓巷商圈与二环内核心区域，步行12分钟可达地铁2号线号线余条公交线路交织成网，无论是老人出行还是家属探访都极为便利。自驾可通过二环路直达，既满足老年人对便捷医疗、生活配套的需求，又为其提供丰富的精神文化滋养。
康馨园养老院月均费用区间为3200元至9800元，精准覆盖从活力养老到专业护理的全周期需求。
养老院总建筑面积约3000平方米，规划床位200余张，南宫28登录入口分为活力长者区、专业照护区及认知症专区三大功能区。房间内配备智能电动护理床、独立卫浴、防滑地板及紧急呼叫系统，床头设呼叫铃与防撞圆角设计；公共区域涵盖阳光餐厅、手工坊、阅览室、棋牌室及户外花园，其中阳光餐厅采用落地窗设计，手工坊配备陶艺拉坯机、编织工具，阅览室收藏2000余册图书并设有老花镜、放大镜等辅助工具。全院铺设防滑地胶，配置医用电梯，走廊扶手高度符合人体工学，紧急呼叫按钮覆盖全院，智能手环实时监测心率、定位轨迹，为老人的安全提供全方位保障。
作为北京首批医养结合试点机构，康馨园与协和医院老年科、北京医院康复科等建立远程会诊机制，与鼓楼中医院共建“绿色通道”，实现“小病不出院、大病有通道”。院内配备2名全科医生、4名执业护士，提供24小时基础诊疗、药品管理及慢病随访服务，并支持医保实时结算与长护险报销，大大减轻家庭经济负担。
养老院以“胡同文化”为核心，开设京剧票友会、老北京叫卖艺术班、智能手机培训课等文化活动，定期举办“人生故事会”，邀请长者讲述家族历史并录制口述史影像。与北京师范大学合作开设书法、国画、非遗手工课，组织老人参与胡同微更新项目，担任“社区规划师”，让老人在奉献中收获价值感。
针对认知症患者，专区采用荷兰“失智村”设计理念，设置记忆咖啡馆、怀旧街角等场景，配备防走失电子围栏、生命故事手册，通过音乐疗法、园艺疗法改善情绪。非药物干预使早期阿尔茨海默病患者认知功能评分显著提升。
康馨园养老院通过“分级定价+医养融合+文化浸润”的模式，为老年人提供了一个兼具专业医疗保障与人文关怀的养老环境。其地理位置的独特性、医疗资源的整合能力、文化活动的丰富性以及收费的透明度，使其成为都市养老服务的典范。在这里，老年人不仅能享受到全方位的照料和关怀，还能在丰富多彩的文化娱乐活动中实现身心健康的全面发展。康馨园养老院用专业与爱心守护每一位长者的晚年时光，为都市养老提供了可复制的解决方案。
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